Descrição

Casa individual à venda em ponto estratégico da Vila Nova, em ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização.
Localizada na Rua Quinze de Novembro, nº 70, em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, próxima aos principais polos de saúde como Pronto Socorro Central, Pronto Socorro Infantil, Faculdade de Medicina São Judas, AME, Hospital Modelo e Centro de Oncologia. Fácil acesso à Avenida 9 de Abril, além de ampla infraestrutura ao redor com bancos, comércios, escolas e supermercado.
O imóvel possui excelente aproveitamento de terreno, com aproximadamente 261,62 m², oferecendo versatilidade para ampliação, reforma ou adaptação para fins comerciais.
Composição: 1 dormitório amplo, com possibilidade de conversão para 2 dormitórios
Sala espaçosa
Cozinha funcional
Área de serviço
Banheiro
Corredor lateral
1 vaga de garagem
Diferencial: forte vocação comercial, ideal para clínica, consultório, cafeteria, lavanderia, lanchonete ou qualquer atividade que exija visibilidade e localização estratégica.
Valor: R$ 380.000,00
IPTU: R$ 76,52
Aceita veículo como parte de pagamento.
Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, versatilidade de uso e alto potencial de retorno. Agende sua visita.